Бронирование квартиры у застройщика

бронирование квартиры у застройщика

Любой хочет стать владельцем своей недвижимости. Наличие своего жилья дает возможность более полно жить и не отвлекаться на кучу вопросов которые связаны с жильем. Не страшные сделки Если вы хоть раз сталкивались с вопросами приобреиения жилья, то прекрасно знаете что торопиться в этом деле не стоит [лср нева резиденс] Приобретение любой недвижимости - ответственный процесс, сопряженный со многими особенностями. Наиболее существенной является довольно высокий риск для покупателя, могущий привести к потере денежных средств или утрате прав собственности на приобретенный объект реализованной сделки. Практика показала, что наиболее узкими моментами, на которые обязательно следует обратить внимание покупателю, являются: 1.Приобретаемая недвижимость расположена в недостроенном объекте. Конечно, такой вид недвижимости достаточно популярен, потому что стоимость ее обычно меньше, чем у готовой, да и за те же деньги можно приобрести большую площадь. Однако, если строительство будет заморожено, возвратить свои деньги будет весьма проблематично, так как право собственности клиент приобретает тогда, когда объект будет полностью сдан в эксплуатацию. 2.Наличие проблем различного плана. Наиболее частыми являются проблемы с разрешительными документами в новостройках, а у вторичного жилья - отсутствие приватизации, нахождение в залоге, утеря документов, прописка на этой площади других людей и т.д. Устранение данных проблем потребует приложения значительных усилий и затрат времени. 3.Реальная возможность мошенничества. Обычно большинство случаев махинаций с недвижимостью осуществляется с использованием фиктивных документов. За счет использования современных технологий мошенники могут изготовить практически любые документы и печати. Способов обмана покупателей имеется достаточно, каждый из которых имеет свои особенности. Особенно распространены случаи, когда аферисты исчезают, получив задаток. Это происходит из - за того, что довольно значительная часть жилья не внесена в реестр недвижимости, поэтому проверить их принадлежность конкретному хозяину невозможно. 4.Имеет место быть затягивание выполнения договоров не честными продавцами, все делается для того чтобы потом и вовсе оспорить собственность. Ниже представлен перечень действий, который к обязательному исполнению при любой сделке с недвижимостью: обязательная проверка репутации и надежности продавца (застройщика); отсутствие проблем с данным объектом; осмотр объекта и ознакомление с документами на него; проверка оформления всех документов необходимых для продажи; составление и подписание согласованного документа о купле - продаже объекта недвижимости. Дополнительной гарантией от нечестных риэлторов может послужить сопровождение процесса опытным юристом или нотариусом. Обсудите заранее каким образом будут производиться расчеты. Практичность Всем тем, кто хочет получить максимальную информацию обо всех тонкостях операций с недвижимостью, необходимо обязательно зайти на специализированный интернет - ресурс "Go2house.ru" (https://go2house.ru/), основной сутью которого является доведение информации для тех кто хочет приобрести жилье. Посетив данный ресурс, любознательный клиент сможет узнать практически все о недвижимости. Размещенные на сайте справочные материалы обязательно помогут заинтересованному лицу правильно организовать и провести процесс купли - продажи различных объектов любого предназначения. Кроме того, на портале всегда можно найти: информацию о ходе строительства жилых комплексов, стоимости, программах ипотеки и т.д.; рейтинги недвижимости актуальные на данный момент времени; наглядные фото и видео сдающихся домов в новостройках. То что вам понравилось вы всегда можете сохранить себе для дальнейшего изучения.